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契税税率“突然提高”到3%-5%,对楼市有没有影响?
发布时间: 2020-8-13  浏览: 415次  字体大小:

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        其中第三条规定:

        契税税率为百分之三至百分之五。

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        好消息是,夫妻之间变更权属关系,子女继承房屋土地均明确免征契税;但坏消息是,契税税率“提高到”了3%-5%。

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        至少,在2021年9月1日,新的《契税法》施行之前,这些规定依然有效。

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        第二,按照惯例,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部也会根据契税法作出新的规定或解释,如果规定契税税率最低3%,最高5%,那么,纳税人实际的契税税负将大幅增加。

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        理由有三: 一是保持法律、法规的连续性。亚博APP《契税法》本来就是在《契税暂行条例》的基础上延续而来,由法规上升为法律,主要应该是逐步落实“税收法定”原则,法,是指法律。

        二是保持房地产市场的稳定,亚博APP这个稳定包括法律、政策、税收的基本稳定。没有必要因为法律某个条款、某个税收政策的调整,导致房地产市场大幅波动。

        三是契税税率的上调将较大地增加购房者的成本。由于现实的原因,契税普遍转移到买方,主要城市一套房子动辄增加10万甚至几十万的成本,这对住房刚性需求和改善性需求是不公平的。

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